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2023-05-09 20:56:50 来源:佛山楼市发布

中介巨头换新马甲?

日前,Q房网将关闭直营店消息疯传,更有网友爆料,Q房网变看房网!


(资料图片仅供参考)

佛山情况如何?楼市君暴踩6家门店,有的倒闭,有的易主......

Q房网陷“倒闭”风波?

网友:换新马甲变看房网!

日前,网上流出了关于深圳世华地产将关闭所有直营店通知截图,一时间掀起了Q房网“倒闭”风波。

网传的通知截图提及,Q房网母公司深圳世华地产因行业市场竞争加剧,公司被迫进行业务模式转型,所有直营门店均已关闭。

网传消息截图

“Q房网倒闭”的消息不胫而走后,网友们纷纷炸开了锅,有的说“Q房网变成了看房网”,有的则质疑消息是假的。

截图:今日头条

Q房网究竟有没有换新马甲,摇身一变看房网?

楼市君在高德地图上搜索,根据结果,目前佛山共有25家Q房网门店,均显示为正常运营状态。

部分门店分布图 图源:高德地图

实探佛山6家Q房网门店

有的倒闭,有的易新主!

为了清楚了解Q房网在佛山的情况,楼市君实探了位于千灯湖板块的6家门店。

其中,在万达广场附近的Q房网已经变成了看房网门店,据门店的中介称,从去年年底开始门店就进行了重新装修,且在今年年初重新开业。

看房网门店图 佛山楼市发布摄

“之前的员工都不在这边上班了,老板换了,我也是今年2月才入职的。”中介道。

随后,楼市君继续看了原址是Q房网的5家门店,其余5家店也是全部关闭或改名。

贝壳门店(原Q房网门店)图 佛山楼市发布摄

有的门店倒闭后贴出了招租广告,有的则是直接变成了其他店铺,就实探情况而言,Q房网在佛山的生存情况较为艰难。

原Q房网门店现场图 佛山楼市发布摄

此外,楼市君也联系了仍在佛山Q房网工作的中介,中介表示只有个别门店改为看房网,且佛山门店均为加盟店。

来源:楼市君和中介的聊天截图

从看房网小程序来看,经营业务和Q房网一样,新房、二手房和租房都有涉及。

至于改名是否会影响二手成交,中介则表示影响不大,挂出的二手房源基本保持不变,买家也是看房源合适才选择上车。

图源:看房网小程序

楼市君实探的第二家门店则是由贝壳接手,中介向楼市君透露,人员并没有变动,只是门店由Q房网变成了贝壳加盟店

“Q房网倒闭对我们二手业务没什么影响,主要还是看板块的市场情况。”

贝壳中介称,千灯湖板块向来是热门置业板块,二手市场成交相当不错,有的小区一个月甚至最多能成交4-5套。

贝壳门店(原Q房网门店)图 佛山楼市发布摄

Q房网两年关闭800门店

中介行业面临全新挑战!

事实上,Q房网是房地产经纪行业四大巨头之一,最早开启O2O模式先河,没想到如今却深陷“倒闭”风波。

回顾其发展历程,2014-2015年为Q房网最为辉煌的时刻,在短短一年时间内,门店由349家增加至1052家。 (数据来源:中国房地产报)

但快速地扩张也令Q房网负债率较高,从2021年起,其开始自救,先后关闭了800多家门店,裁员3000多名。(数据来源:国创高新年报)

此外,Q房网上海公司在去年3月发布公告,官宣正式退出上海市场。

Q房网发展历程一览

来源:公开信息整理 统计时间:2025.5.9

时间进程2020年3月深圳世华地产有限公司成立 2010年2月开始进行“Q房网”平台研发2014年6月 世华地产旗下300多家门店正式更名为“Q房网” 2015年12月 Q房网门店增加至1052家 2017年5月国创高新以38亿元全资收购Q房网 2021年1月国创高新财报显示Q房网2020年营业收入下降2.38亿元 2022年3月 Q房网上海公司发布了“关停歇业”的通知 2023年5月世华地产澄清Q房网倒闭消息

值得一提的是,Q房网的创始人梁文华在2020年全面退出,其后又创立了看房网。

据了解,看房网在佛山首批门店在2021年7月已正式开业,目前佛山已有超20家门店。

部分 看房网分布图 图源 : 高德地图

房地产经纪行业与二手房交易市场息息相关,据看房网中介透露,佛山二手交易并没新房火爆,但整体来说相对良好。

“今年带押过户等新政出台后,刺激了佛山二手成交,多数买家‘卖一换一’,也有的买家冲着学区出手。”中介称。

图源: 自然资源部官网

据中原地产数据显示,佛山二手成交连续五周力压新房,上周(5.1-5.7)全市二手网签了912套,而一手网签则是813套。

图源:中原地产

总的来说,佛山二手交易量稳步上升,利好地产中介行业发展。

对于Q房网变看房网,能否逆风翻盘?大家对此有什么看法?欢迎来评论区聊聊~

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